P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Barragan 2000, Jose Ingenieros
Ph en venta
USD 69.000
= $ 108,6 M
Cuota UVA desde $ 616.870/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Barragan 2000, Jose Ingenieros

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
128 m²
Estado
Reciclado
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jose Ingenieros

Conviene mirarla

Pide USD 69.000, un 36% menos que lo normal entre los 8 ph de 2 habitaciones en venta en Jose Ingenieros publicados a menos de 10 cuadras de Barragan 2000.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 539lo normal · 847992

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 108.452
Tamaño normal
118 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 667
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Ingenieros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH de 3 ambientes al frente en venta, sin expensas. La propiedad cuenta con living, cocina independiente, comedor semi integrado a la cocina, dos dormitorios, baño completo y patio propio que aporta buena ventilación y luminosidad a los ambientes. Además dispone de patio con quincho, ideal para reuniones familiares o espacio de uso múltiple. El baño y la cocina estan reciclados hace 10 años Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacios exteriores, sin gastos de expensas y con posibilidades de refacción para revalorizarla.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 616.870 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 616.870/mes

Necesitas ingresos por $ 2.467.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Barragan 2000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Las Diez Esquinas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Dia3 min · 175 m
Shop Del Golf9 min · 581 m
Boulevard11 min · 710 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN MUNICIPAL ALADINO (9901) · inicial · publica5 min · 349 m
JARDIN MUNICIPAL QUINQUELA MARTIN · inicial · publica5 min · 350 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 SARGENTO CABRAL · primaria · publica7 min · 455 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta de Las Diez Esquinas7 min · 444 m
Plaza Villa Parque9 min · 546 m
Plaza del Barrio Ejercito de los Andes9 min · 601 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE JOSE INGENIEROS · centro de salud · publico3 min · 177 m
CAPS 11 CENTRO MATERNO INFANTIL N° 1 · centro de salud · publico11 min · 720 m
CONSULTORIO MEDICO (SAENZ BRIONES Y CIA SAIC) · centro de salud · privado12 min · 746 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Ingenieros

El precio de ph de 3 ambientes en Jose Ingenieros esta hoy en una mediana de USD 68.000, un 32,2% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Jose Ingenieros

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 68.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Jose Ingenieros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barragan 2000, Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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