venta
USD 110.000
PH · 124m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Jose Ingenieros·4 amb · 3 dorm · 124 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Jose Ingenieros · 3 ambientes
USD 45.000
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Ph en venta
USD 45.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Jose Ingenieros · 3 ambientes
Departamento PH 3 Amb Sin Expensas Jose Ingenieros Tres de Febrero
ARABE SIRIA 2000. Entre Av alvear y Asuncion · Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Piso
- 1
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Jose Ingenieros
Pide USD 45.000, un 28% menos que lo normal entre los 58 ph de 2 habitaciones en venta en Jose Ingenieros publicados a menos de 10 cuadras de ARABE SIRIA 2000. Entre Av alvear y Asuncion.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 692lo normal · 9581.254
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 62.292
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 98 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 955
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento PH 3 Amb sin Expensas JOSE INGENIEROS Tres de Febrero PH Primer piso por escalera, posee cocina con alacena y bajo mesada.
Comedor y dos habitaciones.
Balcon cerrado, con cerramiento corredizo.
NO POSSE EXPENSAS XINTEL(OMP-OMP-4800)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Granaderos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Shop Del Golf4 min · 260 m
Boulevard6 min · 388 m
Dia8 min · 496 m
Educacion
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JARDIN MUNICIPAL ALADINO (9901) · inicial · publica1 min · 89 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/03 · adultos · publica6 min · 415 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 CARMEN DIHARCE · inicial · publica7 min · 424 m
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UNIDAD SANITARIA N° 2 DE JOSE INGENIEROS · centro de salud · publico3 min · 171 m
CONSULTORIO MEDICO (SAENZ BRIONES Y CIA SAIC) · centro de salud · privado9 min · 557 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jose Ingenieros
El precio de ph de 3 ambientes en Jose Ingenieros esta hoy en una mediana de USD 68.000, un 32,2% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Jose Ingenieros
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 68.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Jose Ingenieros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Jose Ingenieros
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jose Ingenieros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Jose Ingenieros
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jose Ingenieros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Jose Ingenieros
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 830/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Jose Ingenieros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Jose Ingenieros
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jose Ingenieros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ARABE SIRIA 2000. Entre Av alvear y Asuncion, Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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