venta
USD 43.000
Local comercial · 27m² · 1 Ambiente
Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 1 amb · 27 m2 · publicada hoy
Local en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
En Ciudad Jardin Vendo Local con Baño F: 7904
NEWBERY Y ROMERO · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, GBA Oeste
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Ciudad Jardin Lomas del Palomar, 28 m² cubiertos, USD 33.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,6% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.196 contra USD 1.745 de la mediana (-31,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 49.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.745
- Mediana m²
- 28 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Descripcion
EN CIUDAD JARDIN: VENDO LOCAL EN ESQUINA NEWBERY Y ROMERO -CURTIS; LOCAL DE 21M2 NETOS MAS 7 METROS ENTRE BAÑO Y DEPOSITO.
TAMBIEN EN ALQUILER CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO 7904
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 295.518/mes
Necesitas ingresos por $ 1.182.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
24,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.075.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
- Mediana del barrio
- USD 57.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 33.500
El precio mediano de los locales en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar es USD 57.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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