- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en Caseros
Local en venta en Caseros
<p>venta Local en Caseros, Tres de Febrero
Valentin Gomez 4736 · Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 152 m²
Local en Caseros, 152 m² cubiertos, USD 180.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,1% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 1.184 contra USD 967 de la mediana (+22,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana precio/m²
- USD 967
- Mediana m²
- 152 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 6.347.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (56 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Caseros
- Mediana del barrio
- USD 99.000
- Avisos relevados
- 159
- Esta propiedad
- USD 180.000
El precio mediano de los locales en venta en Caseros es USD 99.000, tomando los 159 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Valentin Gomez 4736, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste
Tambien te puede interesar
Ver todas en Caseros
Local comercial · 30m²
Local comercial · 183m²
Local comercial · 35m² · 1 Ambiente
Local comercial · 241m²