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Local en venta en Caseros
En Venta Local Comercial 180 m² - Caseros
Olavarría 4500 · Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 183 m²
Local en Caseros, 183 m² cubiertos, USD 99.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,7% por debajo de la mediana del set (USD 179.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 541 contra USD 895 de la mediana (-39,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 179.000
- Mediana precio/m²
- USD 895
- Mediana m²
- 165 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.491.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (56 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Caseros
- Mediana del barrio
- USD 99.000
- Avisos relevados
- 159
- Esta propiedad
- USD 99.000
El precio mediano de los locales en venta en Caseros es USD 99.000, tomando los 159 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Olavarría 4500, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste
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