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Departamento 4 ambientes en venta en Pascual Pastorino 800, Saenz Peña
Departamento en venta
USD 210.000
+ ARS 162.500 de expensas
= $ 332 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Pascual Pastorino 800, Saenz Peña

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²

Precio frente a los parecidos de Saenz Peña

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 33% menos que lo normal entre los 52 departamentos de 3 habitaciones en venta en Saenz Peña publicados a menos de 10 cuadras de Pascual Pastorino 800.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.121lo normal · 3.1773.741

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 41% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 314.523
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
118 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.229
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.885.902 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Con credito UVA$ 1.885.902/mes

Necesitas ingresos por $ 7.543.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Pascual Pastorino 800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 33 en la zona
Los Angeles · 416 - Florentino Ameghino2 min · 109 m
Soychu Pollos · 416 - Florentino Ameghino2 min · 112 m
Carniceria Integral2 min · 135 m
Educacion · 26 en la zona
SIEMBRA ESCUELA DE LA COMUNICACION Y LENGUAJE · especial · privada4 min · 273 m
ESCUELA ABIERTA LA CASA DEL SOL · primaria · privada5 min · 325 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica5 min · 329 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Mariano Moreno3 min · 167 m
Plaza Paseo de La Amistad5 min · 328 m
Plaza de la Familia9 min · 562 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico3 min · 198 m
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 3 DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico9 min · 567 m
CESAC Nº 50 · centro de salud · publico11 min · 695 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saenz Peña

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
152

El precio mediano de los departamentos en venta en Saenz Peña es USD 85.000, tomando los 152 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pascual Pastorino 800, Saenz Peña, Tres de Febrero, GBA Oeste

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