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Departamento 2 ambientes en venta en General Enrique Mosconi 2757, Saenz Peña
Departamento en venta
USD 84.000
= $ 132,8 M
Cuota UVA desde $ 754.361/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen General Enrique Mosconi 2757, Saenz Peña

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Saenz Peña

Conviene mirarla

Pide USD 84.000, un 8% menos que lo normal entre los 119 departamentos de 1 habitacion en venta en Saenz Peña publicados a menos de 10 cuadras de General Enrique Mosconi 2757.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.867lo normal · 2.0263.095

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 91.154
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
173 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.278
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 754.361 por mes con ingresos de $ 3 M.

Con credito UVA$ 754.361/mes

Necesitas ingresos por $ 3.017.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 630.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 630.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (30 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de General Enrique Mosconi 2757

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
Swiss · 403 - Avenida America1 min · 62 m
Hai-Pin1 min · 93 m
Doña Ramona2 min · 114 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 LOS NARANJOS · inicial · publica1 min · 94 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica6 min · 365 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 JUANA MANSO · inicial · publica6 min · 396 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Mariano Moreno3 min · 178 m
Plaza Paseo de La Amistad3 min · 201 m
Plaza Villa Lynch11 min · 675 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico2 min · 101 m
CESAC Nº 50 · centro de salud · publico10 min · 633 m
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 3 DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico12 min · 785 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saenz Peña

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
152

El precio mediano de los departamentos en venta en Saenz Peña es USD 85.000, tomando los 152 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Enrique Mosconi 2757, Saenz Peña, Tres de Febrero, GBA Oeste

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