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Departamento 1 ambiente en venta en Beazley al 600, Saenz Peña
Departamento en venta
USD 52.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 82,2 M
Cuota UVA desde $ 466.985/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Beazley al 600, Saenz Peña

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
30 m²

Precio frente a los parecidos de Saenz Peña

Conviene mirarla

Pide USD 52.000, un 6% menos que lo normal entre los 64 departamentos de 1 ambiente en venta en Saenz Peña publicados a menos de 10 cuadras de Beazley al 600.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.793lo normal · 1.910

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 55.387
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
161 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.996
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.985 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 466.985/mes

Necesitas ingresos por $ 1.867.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 648.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,5% anual
Alquiler esperable
$ 648.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (55 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Beazley al 600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Lynch) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 40 en la zona
San Cayetano · 416 - Florentino Ameghino1 min · 76 m
La Primera de Saenz Peña1 min · 82 m
Carniceria-Granja Gaston · 416 - Florentino Ameghino2 min · 132 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica1 min · 64 m
COLEGIO SAN CARLOS BORROMEO · inicial/primaria · privada4 min · 238 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 LOS NARANJOS · inicial · publica7 min · 462 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Villa Lynch7 min · 442 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 509 m
Plazoleta9 min · 581 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico7 min · 477 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico13 min · 858 m
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 3 DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico14 min · 878 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saenz Peña

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
152

El precio mediano de los departamentos en venta en Saenz Peña es USD 85.000, tomando los 152 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Beazley al 600, Saenz Peña, Tres de Febrero, GBA Oeste

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