Departamento 4 ambientes en alquiler en Nicolás Avellaneda 2400, Villa Raffo

Departamento 4 ambientes en alquileren Nicolás Avellaneda 2400, Villa Raffo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
95 m²
Piso
2
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Raffo

Conviene mirarla

Sale $ 1.037.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Villa Raffo publicados a menos de 10 cuadras de Nicolás Avellaneda 2400.

24% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.037.000lo normal · 1.360.0001.200.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
$ 1.360.000/mes
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.300.000
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Emiliano Faura Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en un 2do piso por ascensor. Destacado por su luminosidad y vista abierta al pulmón verde del complejo. Living-Comedor: Espacioso, con salida directa a un balcón propio con vista al jardín central. Dormitorios: 3 habitaciones cómodas, todas con placard empotrado y ventanas al exterior (ventilación natural asegurada). Cocina: Independiente y funcional. Estado: Sólida construcción de la década del 80, ideal para vivienda familiar. Puntos destacados: Todos los ambientes son externos. Entorno tranquilo y parquizado. A metros de Av. General Paz y con rápidos accesos a CABA. REQUISITOS: 1 MES DE ANTICIPO 1 MES DE DEPOSITO GARANTIA: SEGURO DE CAUCION (GARANTIA EXPRESS) Las medidas son aproximadas, las reales saldrán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Nicolás Avellaneda 2400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 46 en la zona
Supermercado Luna1 min · 55 m
El Principito4 min · 243 m
Polar4 min · 268 m
Educacion · 26 en la zona
CENTRO MATERNO INFANTIL EVITA (CONVENIADO CON MUNICIPALIDAD) · inicial · publica2 min · 147 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº2 ESPERANZA · especial · publica4 min · 279 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 VICTORIANO MONTES · primaria · publica4 min · 287 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de la Familia4 min · 226 m
Plaza Mariano Moreno11 min · 714 m
Plaza Paseo de La Amistad12 min · 799 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 3 DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico4 min · 265 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DEVOTO · centro de salud · privado8 min · 510 m
ANTIRRABICO HUMANO · centro de salud · publico10 min · 667 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Raffo

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
10

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Raffo es ARS 800.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Nicolás Avellaneda 2400, Villa Raffo, Tres de Febrero, Buenos Aires

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