Departamento en venta en Villa Bosch · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 119.200

Departamento en venta en Villa Bosch · 3 ambientes

Villa Bosch Duplex Departamento de 3 Ambientes en 4to Piso Contrafrente F: 10609

FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · Villa Bosch, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Bosch, 3 ambientes, 68 m², USD 119.200 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 118.000). El m² sale USD 1.753 contra USD 1.623 de la mediana (+8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
39
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 1.623
Mediana m²
63 m²
Comparar con 39 propiedades similares
2 dorm en Villa Bosch

Descripcion

VILLA BOSCH : DEPARTAMENTO DUPLEX DE 3 AMBIENTES EN 4TO Y 5TO PISO CONTRAFRENTE UNIDAD "D" SUPERFICIE CUBIERTA : 68M2 TOTAL SUPERFICIE 73M2 LAS MEDIDAS EXACTAS DEL PLANO SURGIRAN DEL PLANO DE OBRA Y SUBDIVISION Venta Departamentos y Duplex en Pozo en Villa Bosch Centro – FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO 5420 Venta De Departamentos de 1, 2 y 3 Ambientes en Pozo en Villa Bosch. Construyendo tu próximo espacio en cinco pisos donde la funcionalidad, calidad, estilo y confort integran tu espacio ideal. Unidades de 1,2 y 3 ambientes que reflejan un diseño moderno entre calidez de hogar, luminosidad y detalles que hacen la diferencia. Las superficies abarcan desde 34m2 los monoambiente hasta 80m2 el tres ambientes. Cada unidad cuenta con pisos en porcelanato y aberturas con DVH. Una ubicación que se destaca por su cercanía con: Tren Urquiza, Zona educativa, Puntos de salud, Zona comercial Plaza principal, Sector gastrónomico. BEQUBO nos propone un proyecto cuyo propósito es brindarte la oportunidad de invertir en tu futuro de una manera segura, accesible y de calidad. Lograr potenciar en pocas unidades, un edificio óptimo y sustentable, llevándolo a un nivel donde habitar en bienestar es posible. Consultanos precios y financiación, OPORTUNIDAD DE INVERSIÒN. FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE DE 2026

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 890.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Villa Bosch

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
193
Esta propiedad
USD 119.200

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Bosch es USD 79.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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