venta
USD 92.700
Departamento · 56m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Bosch · 2 amb · 1 dorm · 56 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 118.000
+ ARS 58.000 de expensas
= $ 183,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 MDepartamento en venta en Villa Bosch · 3 ambientes
Villa Bosch Departamento 3 Ambientes con Cochera en Venta
Santos Vega · Villa Bosch, Tres de Febrero, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Bosch, 3 ambientes, 80 m², USD 118.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.500). El m² sale USD 1.475 contra USD 1.623 de la mediana (-9,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 119.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.623
- Mediana m²
- 73 m²
Comparar con 21 propiedades similares
2 dorm en Villa Bosch
Descripcion
Villa Bosch departamento en duplex al frente 3 ambientes con ascensor ,cochera cubierta con portón eléctrico, PB hall de entrada living comedor con balcón , cocina equipada, con barra desayunadora toilette , PA 2 dormitorios con placard y baulera con balcón , baño completo. A 5 cuadras de la estación ! Sobre Santos Vega
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.043.878/mes
Necesitas ingresos por $ 4.175.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 890.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Villa Bosch
- Mediana del barrio
- USD 79.000
- Avisos relevados
- 193
- Esta propiedad
- USD 118.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Bosch es USD 79.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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