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Departamento en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes con Ascensor y Balcón Al Frente
Aviador German Wernicke AL 2800 Esquina Zeyen · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 63 m²
Departamento en Ciudad Jardin Lomas del Palomar, 3 ambientes, 59 m², USD 125.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 47,1% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 2.119 contra USD 1.389 de la mediana (+52,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 49
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.389
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.363.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aviador German Wernicke AL 2800 Esquina Zeyen, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires
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