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Departamento en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 3 ambientes
Venta de Departamento 3 Ambientes en Ciudad Jardín Palomar
Ricardo Balbin 2600. Entre De los paraisos y Boulevard finca · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 67 m²
- Sup. total
- 70 m²
Departamento en Ciudad Jardin Lomas del Palomar, 3 ambientes, 67 m², USD 135.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 58,8% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 2.015 contra USD 1.384 de la mediana (+45,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 48
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.384
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.712.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
- Mediana del barrio
- USD 85.000
- Avisos relevados
- 82
- Esta propiedad
- USD 135.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar es USD 85.000, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Ciudad Jardin Lomas del Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ricardo Balbin 2600. Entre De los paraisos y Boulevard finca, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires
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