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Departamento en venta en PTE.KENEDY 6040, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Departamento en venta
USD 100.000
= $ 158,1 M
Cuota UVA desde $ 898.048/mes · ingresos $ 3,6 M

Departamento en ventaen PTE.KENEDY 6040, Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Caracteristicas

Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA AL FRENTE CON BALCON Y GARAJE . AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISO DE CERÁMICA , 1 BAÑO COMPLETO CERÁMICO Y UN TOILETTE , 2 DORMITORIOS , AMBOS CON PLACARD, CON PISOS CERÁMICOS , COCINA COMEDOR TOTALMENTE AMOBLADA Y PATIO TERRAZA CON PARRILLA Y LAVADERO. EL DTO ES MUY GRANDE Y MUY LUMINOSO • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 670.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 670.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (40 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de PTE.KENEDY 6040

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Palmeras) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Terrazas12 min · 771 m
La Esquina13 min · 857 m
Shop16 min · 992 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica1 min · 61 m
JARDIN DE INFANTES Nº 920 MERCEDITAS · inicial · publica6 min · 410 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 GRANADEROS DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 414 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Paseo de las Palmeras6 min · 373 m
Plaza Rotaria7 min · 428 m
Paseo de las Palmeras9 min · 589 m
Salud
CENTRO DE DIA ENTRE AMIGOS · clinica especializada · privado12 min · 778 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS UNION OCHO SA (D) · clinica especializada · privado15 min · 987 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Mediana del barrio
USD 84.945
Avisos relevados
136

El precio mediano de los departamentos en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar es USD 84.945, tomando los 136 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ciudad Jardin Lomas del Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PTE.KENEDY 6040, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

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