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Departamento 3 ambientes en venta en General Manuel Belgrano 4700, Caseros
Departamento en venta
USD 103.000
= $ 162,8 M
Cuota UVA desde $ 924.990/mes · ingresos $ 3,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen General Manuel Belgrano 4700, Caseros

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
81 m²

Precio frente a los parecidos de Caseros

Conviene mirarla

Pide USD 103.000, un 14% menos que lo normal entre los 164 departamentos de 2 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de General Manuel Belgrano 4700.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.493lo normal · 1.7371.996

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 119.824
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
177 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.610
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 924.990 por mes con ingresos de $ 3,7 M.

Con credito UVA$ 924.990/mes

Necesitas ingresos por $ 3.699.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 745.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 745.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de General Manuel Belgrano 4700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr Rene Favaloro) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 25 en la zona
Diez2 min · 117 m
Mr. Pancho2 min · 142 m
Coke3 min · 172 m
Educacion · 42 en la zona
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · secundaria · privada1 min · 40 m
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · primaria · privada1 min · 48 m
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · inicial · privada1 min · 68 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Dr Rene Favaloro4 min · 230 m
Plaza del Rock4 min · 232 m
Plaza de la Unidad Nacional5 min · 337 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico4 min · 236 m
CURATIO S.A. · centro de salud · mutual5 min · 347 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico6 min · 361 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
884

El precio mediano de los departamentos en venta en Caseros es USD 65.000, tomando los 884 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Manuel Belgrano 4700, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

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