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Departamento 2 ambientes en venta en General Manuel Belgrano 4700, Caseros
Departamento en venta
USD 68.000
= $ 107,5 M
Cuota UVA desde $ 610.673/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen General Manuel Belgrano 4700, Caseros

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
51 m²

Precio frente a los parecidos de Caseros

Esta en lo normal

Pide USD 68.000, un 1% mas que lo normal entre los 459 departamentos de 1 habitacion en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de General Manuel Belgrano 4700.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.659lo normal · 1.6371.4661.815

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 67.127
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
519 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.573
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 610.673 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Con credito UVA$ 610.673/mes

Necesitas ingresos por $ 2.442.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (192 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de General Manuel Belgrano 4700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr Rene Favaloro) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 25 en la zona
Diez2 min · 117 m
Mr. Pancho2 min · 142 m
Coke3 min · 172 m
Educacion · 42 en la zona
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · secundaria · privada1 min · 40 m
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · primaria · privada1 min · 48 m
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · inicial · privada1 min · 68 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Dr Rene Favaloro4 min · 230 m
Plaza del Rock4 min · 232 m
Plaza de la Unidad Nacional5 min · 337 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico4 min · 236 m
CURATIO S.A. · centro de salud · mutual5 min · 347 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico6 min · 361 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
884

El precio mediano de los departamentos en venta en Caseros es USD 65.000, tomando los 884 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Manuel Belgrano 4700, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

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