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Departamento en venta en Martin Coronado · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
= $ 84,5 M
Cuota UVA desde $ 479.992/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Martin Coronado · 2 ambientes

En Venta en Martin Coronado a Solo 1 Cuadra de La Estacion; Ubicado 1er Piso Contrafrente, F: 9463

ALEM · Martin Coronado, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Martin Coronado, 2 ambientes, 38 m², USD 55.000 (comparada contra 57 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 62.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.447 contra USD 1.622 de la mediana (-10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
57
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 1.622
Mediana m²
40 m²
Comparar con 57 propiedades similares
1 dorm en Martin Coronado

Descripcion

EN VENTA EN MARTIN CORONADO A SOLO 1 CUADRA DE LA ESTACION; UBICADO EN 1ER PISO AL CONTRAFRENTE, CONSTA DE LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA CON BARRA, PATIO PROPIO, BAÑO INSTALADO UN DORMITORIO. VENTA INMEDIATA. CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO 9463 Deje su propiedad en buenas manos... Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias Tasaciones Inmediatas 011 Ver datos y líneas rotativas WHATSAPP Ver datos Av. Wernicke 2895 Ciudad Jardín • Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires. CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO 9463 Deje su propiedad en buenas manos... Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias Tasaciones Inmediatas 011 Ver datos y líneas rotativas WHATSAPP Ver datos Av. Wernicke 2895 Ciudad Jardín • Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 479.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.919.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (35 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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