Departamento 2 ambientes en venta en CAMPO DE MAYO 7500, Martin Coronado

Departamento 2 ambientes en ventaen CAMPO DE MAYO 7500, Martin Coronado

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
54 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Martin Coronado

Esta en lo normal

Pide USD 81.000, un 11% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 2 ambientes en venta en Martin Coronado publicados a menos de 5 cuadras de CAMPO DE MAYO 7500.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.3551.610

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 13 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 73.157
Tamaño normal
41 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 2 ambientes a estrenar a la venta, ubicado sobre la Av. Campo de mayo. Cuenta con amplio living comedor, con cocina semi integrada, con amoblamiento a medida y salida a un amplio balcón. Pisos en porcelanato 60x120. Baño con paredes revestidas en simil calacata, todas las griferías monocomando fv, sanitarios roca Mónaco y rejilla lineal en la ducha. Los ambientes cuentan con pre-instalación para AA. Consulte disposición y número de piso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.710 en total: USD 81.000 del aviso mas USD 5.710 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 730.640 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.710
Precio del aviso
USD 81.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.960
Sellos y tasas~1%
USD 810
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 730.640/mes

Necesitas ingresos por $ 2.922.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de CAMPO DE MAYO 7500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Pio de Pietrelcina) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 21 en la zona
Suerte1 min · 72 m
verduleria4 min · 275 m
Suerte8 min · 504 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO SAN MIGUEL GARICOITS · secundaria · privada5 min · 343 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 REINA BATATA · inicial · publica6 min · 398 m
ANEXO Nº1 DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica6 min · 407 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Padre Pio de Pietrelcina7 min · 463 m
Plaza de los Italianos8 min · 493 m
Plaza Juan XXIII8 min · 522 m
Salud
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado9 min · 589 m
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado13 min · 807 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Martin Coronado

El precio de departamentos de 2 ambientes en Martin Coronado esta hoy en una mediana de USD 69.500, un 54,4% mas que en junio de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Martin Coronado

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.500
Tendencia (4 semanas)
▲+6.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 75 avisos del segmento publicados en Martin Coronado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CAMPO DE MAYO 7500, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires

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USD 81.000
Departamento en venta
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