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Departamento en alquiler en Villa Raffo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Villa Raffo · 2 ambientes

2 Ambientes | Lope de Vega 2645

Villa Raffo, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
54 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Raffo

Piden de mas

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 35 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Raffo publicados a menos de 10 cuadras.

7% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 750.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 750.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
102 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 720.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Raffo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de departamento en Villa Raffo, Tres de Febrero. Edificio con espacios verdes. Al frente. Cuenta con living comedor luminoso con calefacción y salida al balcón, cocina separada, baño completo y dormitorio con placard con interiores. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. ALQUILER: $650.000 + EXPENSAS + ABL + SERVICIOS + SEGURO DEL INMUEBLE. CON AJUSTE TRIMESTRAL POR EL IPC. CONTRATO POR 24 MESES. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL(YAR-YA2- Ver datos )

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 39 en la zona
Supermercado Luna3 min · 206 m
El Principito8 min · 498 m
Polar8 min · 523 m
Educacion · 24 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº2 ESPERANZA · especial · publica2 min · 111 m
ANEXO A CENTRO MATERNO INFANTIL EVITA · inicial · publica5 min · 308 m
JARDIN DE INFANTES LA CASA DEL SOL · inicial · privada6 min · 374 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Familia2 min · 114 m
Plaza Mariano Moreno11 min · 712 m
Plaza Presidente Arturo Illia12 min · 775 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 3 DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico1 min · 89 m
ANTIRRABICO HUMANO · centro de salud · publico8 min · 506 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DEVOTO · centro de salud · privado12 min · 765 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Raffo

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Raffo es ARS 850.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa Raffo, Tres de Febrero, Buenos Aires

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