alquiler
$650.000
Departamento · 33m² · 2 Ambientes
Villa Bosch·2 amb · 1 dorm · 33 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Gaucho Cruz 5051, Villa Bosch
USD 1.000
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Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 3.210Departamento 2 ambientes en alquileren Gaucho Cruz 5051, Villa Bosch
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 62 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Bosch
Sale $ 1.718.300 por mes con expensas, un 139% mas que lo normal entre los 29 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Bosch publicados a menos de 10 cuadras de Gaucho Cruz 5051.
139% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.718.300lo normal · 720.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 139% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 173% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 75% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 720.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 630.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en alquiler Ubicado en la zona residencial de Villa Bosch.
La propiedad cuenta con 1 planta distribuida en living comedor, cocina equipada, hall de entrada, toilette y 1 dormitorio en suite con vestidor y salida a balcón.
Dispone de un balcón aterrazado principal con acceso desde el living aportando excelente ventilación y luminosidad.
Posee aire acondicionado en todos los ambientes, agua caliente central Posibilidad de alquilarse con o sin muebles, con lavarropas, secarropas e internet.
El departamento incluye una amplia cochera fija cubierta y se encuentra en un edificio de 5 pisos con ascensor.
Entre sus espacios comunes se destacan la pileta, el solarium, el SUM con terraza y parrilla cubierta para disfrutar de reuniones privadas en un espacio super amplio y confortable en cualquier época del año.
El barrio es muy tranquilo y familiar, con cercanía a comercios locales, colegios y transporte público y muchísimos desarrollos nuevos y modernos otorgándole prestigio a la zona.
Puertas con control de acceso y camaras de seguridad.
Alquiler mínimo un año, Consultarme y coordinemos una visita.
Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial, Casa Central, Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados.
El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Este inmueble se encuentra comercializado y a cargo de Sebastián Arkanian Matricula Nº 525 La Matanza.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.210: primer mes USD 1.000, deposito USD 1.000 y comision inmobiliaria USD 1.210.
Costo de entradaUSD 3.210
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.210
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gaucho Cruz 5051
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Periodista) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 42 en la zona
Fran y Martin2 min · 101 m
Mayra · Avenida 64 - Presidente Juan Domingo Peron3 min · 221 m
Las Chicas5 min · 290 m
Educacion
· 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES POMPON · inicial · privada2 min · 131 m
INSTITUTO CASA DEL SOL · primaria · privada3 min · 193 m
CASA DEL SOL · secundaria · privada3 min · 196 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Paseo del Periodista9 min · 583 m
Eucalyptus de Bosch9 min · 598 m
Plaza Leonardo Murialdo12 min · 738 m
Salud
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico9 min · 582 m
MEDICINE SERVICIOS PARA LA SALUD · centro de salud · privado12 min · 747 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA CONDUCIR SALUD · centro de salud · privado14 min · 880 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Bosch
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Bosch esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Bosch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Bosch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Bosch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Bosch
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Bosch
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gaucho Cruz 5051, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires
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