alquiler
$650.000
Departamento · 33m² · 2 Ambientes
Villa Bosch·2 amb · 1 dorm · 33 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Güemes 5134, Villa Bosch
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Güemes 5134, Villa Bosch
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 58 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Bosch
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 38 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Bosch publicados a menos de 10 cuadras de Güemes 5134.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 710.000816.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 710.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 58 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 645.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMB EN VILLA BOSCH. A MTS DE LA ESTACION DE LA LOCALIDAD, LINEA URQUIZA Y CERCANO AL CENTRO COMERCIAL.
BUENA CONECTIVIDAD Y EXCELENTE UBICACION.
EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN PRIMER PISO AL CONTRA FRENTE.
INGRESO AL LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, MUEBLES DE BAJO Y ALTO MESADA, ARTEFACTO DE COCINA A GAS, CALEFON, AIRE ACONDICIONDO SPLIT F/C, CONEXION PARA LAVARROPAS, TODO PISO DE CERAMICO.
HALL DE DISTRIBUIDOR CON PISO DE CERAMICO.
DORMITORIO CON PISO DE CERAMICO, PLACARD EMBUTIDO CON INTERIORES.
BAÑO COMPLETO CON ARTEFACTOS Y ACCESORIOS SANITARIOS, RECEPTACULO DE DUCHA, PISO DE CERAMICO.
BALCON CORRIDO CON SALIDA DESDE LIVING Y DORMITORIO, PISO DE CERAMICO.
OPCIONAL DE COCHERA CUBIERTA CON MEDIASOMBRA ANTIGRANIZO.
EN ULTIMO PISO CUENTA CON SUM, PARRILLA, BAÑOS DE SERVICIO Y TERRAZA EN COMUN.
CONDICIONES: CONTRATO POR 24 MESES
• SEGURO DE CAUCION
• AJUSTE TRIMESTRAL POR INDICE ICL
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 34 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Güemes 5134
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Eucalyptus de Bosch) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 43 en la zona
Fran y Martin4 min · 266 m
Carniceria Marco Polo6 min · 372 m
La Nueva Cabaña6 min · 372 m
Educacion
· 35 en la zona
INSTITUTO JOSE JUAN BIEDMA · secundaria · privada1 min · 49 m
INSTITUTO JOSE JUAN BIEDMA · inicial/primaria · privada1 min · 59 m
JARDIN DE INFANTES CAPULLITOS · inicial · privada3 min · 170 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Eucalyptus de Bosch7 min · 455 m
Plaza Fray Luis Beltran10 min · 624 m
Plaza Leonardo Murialdo12 min · 741 m
Salud
MEDICINE SERVICIOS PARA LA SALUD · centro de salud · privado10 min · 667 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA CONDUCIR SALUD · centro de salud · privado12 min · 747 m
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico14 min · 870 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Bosch
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Bosch esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Bosch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Bosch
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Bosch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Bosch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Bosch
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Güemes 5134, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires
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