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Departamento 2 ambientes en alquiler en Luis María Campos 5318, Villa Bosch
Departamento en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 91.600 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Luis María Campos 5318, Villa Bosch

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
48 m²
Piso
5
Estado
Muy bueno
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Bosch

Piden de mas

Sale $ 781.600 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 39 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Bosch publicados a menos de 10 cuadras de Luis María Campos 5318.

10% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 781.600lo normal · 710.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas altas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 710.000/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 645.000
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Bosch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente OPORTUNIDAD Este encantador departamento de 2 ambientes, en un edificio muy tranquilo y de bajas expensas, se encuentra en una ubicación privilegiada en el corazón de VILLA BOSCH, ubicado frente a la Estación de tren de la línea Urquiza y centro comercial. Esta unidad se encuentra ubicada en el 5º piso, al contrafrente, es super luminoso con vista abierta. Excelente estado. El departamento tiene buena ventilación y luz natural, con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo los espacios. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor con equipo de aire acondicionado frio/calor y cuenta con gran ventanal que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido. La cocina es muy funcional y se conecta con el lavadero. Dormitorio con acceso a balcón y placard. Un baño completo. Agua Caliente por Calefón. Expensas 10/2026: $ 91.568,32,- NO Apto Mascotas Sup.Cubierta: 46,15 m2 Sup.Balcón: 2.14m2 Sup.Total: 48,29 m2 Este departamento es perfecto para quienes buscan un hogar listo para mudarse, con un estilo y en una ubicación privilegiada en Villa Bosch, cerca de tiendas, restaurantes y espacios verdes. ¡No dudes en contactarme si deseas más información o para programar una visita! Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Sabrina Leguizamon CUCICBA 9.166.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.214.900: primer mes $ 690.000, deposito $ 690.000 y comision inmobiliaria $ 834.900.

Costo de entrada$ 2.214.900
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Luis María Campos 5318

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Eucalyptus de Bosch) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 26 en la zona
Carniceria Marco Polo2 min · 156 m
La Rosa · Diagonal 50 - Miguel Angel 54953 min · 179 m
La Nueva Cabaña3 min · 190 m
Educacion · 30 en la zona
COLEGIO MOLISANO MONFORTE · secundaria · privada3 min · 164 m
COLEGIO MOLISANO MONFORTE · primaria · privada3 min · 168 m
JARDIN MUNICIPAL PIETRO TESTA · inicial · publica3 min · 169 m
Espacios verdes
Eucalyptus de Bosch2 min · 130 m
Plaza Leonardo Murialdo8 min · 511 m
Plaza Fray Luis Beltran9 min · 585 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 4 · centro de salud · publico12 min · 754 m
FUNDACION CAMINO DE VIDA (A) · clinica especializada · privado14 min · 875 m
MEDICINE SERVICIOS PARA LA SALUD · centro de salud · privado15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Bosch

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Bosch esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Bosch

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis María Campos 5318, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires

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