alquiler
$870.000
Departamento · 90m² · 3 Ambientes
Villa Bosch·3 amb · 2 dorm · 90 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en José Hernández 1227, Villa Bosch
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren José Hernández 1227, Villa Bosch
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Bosch
Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 37% mas que lo normal entre los 34 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Bosch publicados a menos de 10 cuadras de José Hernández 1227.
37% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.000lo normal · 692.500623.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 692.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 70 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 617.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en el corazón de Villa Bosch, en edificio como nuevo.
La propiedad consta de espacio de living comedor con mueble bajo mesada, alacena, artefacto de cocina a gas y extractor.
Heladera con freezer.
Salida a balcon corrido con parrilla.
Habitacion principal con aire acondicionado frio calor, placard con amplio espacio de guardado.
Espacio para de lavadero con mueble de guardado.
Baño completo.
La propiedad se entrega con mobiliario, luces, cortinas y electrodomesticos como se vé en las fotos, el mismo se detallá en inventario.
VALOR DE EXPENSAS A NOVIEMBRE 2026, $50.000.
Máximo 2 personas.
No permite mascotas.
Contrato de 24 meses con ajuste cada 4 meses por IPC.
REQUISITOS: Contar con comprobación de ingresos demostrable.
Se solicitará seguro de caución FINAER.
Preveer para el ingreso, el monto equivalente a un mes de alquiler en concepto de deposito +el monto equivalente a un mes de alquiler en concepto de mes de alquiler vigente + el monto equivalente a un mes de alquiler en concepto de honorarios de inmobiliaria.
AGENDA TU VISITA.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 32 avisos — este aviso pide 38% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de José Hernández 1227
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leonardo Murialdo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Granja La Misma2 min · 153 m
San Jorge3 min · 186 m
Status3 min · 192 m
Educacion
· 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N° 33 LILIANA BODOC · secundaria · publica4 min · 257 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · publica4 min · 267 m
INSTITUTO PIO XII · primaria · privada5 min · 328 m
Espacios verdes
Plaza Leonardo Murialdo5 min · 329 m
Eucalyptus de Bosch7 min · 463 m
Plaza Echeverria10 min · 627 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 4 · centro de salud · publico3 min · 207 m
FUNDACION CAMINO DE VIDA (A) · clinica especializada · privado4 min · 287 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Bosch
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Bosch esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Bosch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Bosch
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Bosch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Bosch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Bosch
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José Hernández 1227, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires
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