alquiler
$870.000
Departamento · 90m² · 3 Ambientes
Villa Bosch·3 amb · 2 dorm · 90 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Miguel Angel 5789, Villa Bosch
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Miguel Angel 5789, Villa Bosch
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 52 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Bosch
Sale $ 730.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 32 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Bosch publicados a menos de 10 cuadras de Miguel Angel 5789.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 730.000lo normal · 700.000772.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 59 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 630.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER
• HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SEMINUEVO.
Excelente departamento de 2 ambientes, seminuevo, con apenas un año de uso, ubicado en segundo piso al frente, con acceso por ascensor.
La propiedad cuenta con cocina equipada con bajo mesada y alacena, lavadero cubierto independiente con bajo mesada, Living Comedor amplio equipado con aire acondicionado (frío/calor) y salida a un cómodo balcón al frente.
Su ventanal cuenta con mosquitero. A través del hall distribuidor se accede al baño completo instalado con bañera y al dormitorio con placard con puertas espejada, estufa de calefacción, pisos flotantes y preinstalación para aire acondicionado.
El dormitorio también cuenta con ventanal con mosquitero y acceso directo al balcón, que dispone de doble circulación desde el living comedor y el dormitorio.
Se destaca por su excelente luminosidad, distribución funcional y muy buen estado de conservación.
Amenities y seguridad del edificio: SUM con parrilla, Toilette, Patio aterrazado, Cámaras de seguridad y Cerco eléctrico.
Requisitos : Demostración de ingresos y Seguro de Caución.
Hasta 2 personas y una mascota pequeña ( solo gato).
Contrato por 24 Meses con aumento cuatrimestral.
Excelente ubicación.
Sobre Miguel Ángel, a solo 300 metros de la Estación Villa Bosch, con rápido acceso al centro comercial, paradas de colectivos y línea ferroviaria Urquiza.
Consulte para mayor información y coordine su visita.
• Publicado a través de Mapaprop
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 32 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Miguel Angel 5789
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leonardo Murialdo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Granja La Misma4 min · 261 m
Dia4 min · 270 m
San Jorge5 min · 299 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N° 33 LILIANA BODOC · secundaria · publica6 min · 370 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · publica6 min · 380 m
INSTITUTO PIO XII · primaria · privada7 min · 437 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Leonardo Murialdo7 min · 442 m
Eucalyptus de Bosch8 min · 540 m
Plaza Echeverria11 min · 681 m
Salud
FUNDACION CAMINO DE VIDA (A) · clinica especializada · privado4 min · 229 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 4 · centro de salud · publico4 min · 249 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Bosch
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Bosch esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Bosch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Bosch
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Bosch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Bosch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Bosch
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Miguel Angel 5789, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires
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