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Departamento en venta
USD 57.750

Departamento en venta en Caseros · 1 ambiente

Venta Monoambiente a Estrenar en Caseros Centro – Pozo / Permuta / Financiación

Sabattini 4963 · Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 1 ambiente, 32 m², USD 57.750 (comparada contra 289 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 50.025). El m² sale USD 1.805 contra USD 1.661 de la mediana (+8,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
289
Mediana precio
USD 50.025
Mediana precio/m²
USD 1.661
Mediana m²
31 m²
Comparar con 289 propiedades similares
hasta 1 amb en Caseros

Descripcion

Consultar por distintas opciones de financiación. Posibilidad de financiar con un 50% de anticipo y hasta 24 cuotas. Valor al contado: USD 55.275 Valor financiado: USD 60.300 Proyecto de alta calidad constructiva, con entrega estimada en 20 meses. Memoria descriptiva El edificio contará con aberturas DVH de doble vidrio hermético, que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, además de una muy buena iluminación en los espacios comunes. Se destaca por su alta calidad constructiva y detalles modernos, como balcones de aluminio y vidrio templado. Las unidades disponen de conexión para lavarropas, termotanque, griferías de primera marca, portero eléctrico, calefacción y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Asimismo, cuentan con placard con interiores y balcón aterrazado. Amenities El proyecto ofrece espacios comunes pensados para el disfrute y el confort, entre los que se incluyen SUM, pileta, terraza y gimnasio al aire libre. Consultar por cocheras disponibles. El edificio se encuentra ubicado en la zona céntrica de Caseros, partido de Tres de Febrero, lo que le otorga una excelente accesibilidad. Se trata de un área en constante crecimiento comercial, con una amplia oferta de servicios, locales comerciales y propuestas gastronómicas. A tan solo 200 metros de la Avenida San Martín y 300 metros de la Municipalidad de Caseros. Transporte público Estación Caseros, línea San Martín. Líneas de colectivo: 53, 105, 123, 181, 237 y 343. ------------------------------------------------------------ Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 509.109/mes

Necesitas ingresos por $ 2.036.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.438) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
1.141
Esta propiedad
USD 57.750

El precio mediano de los departamentos en venta en Caseros es USD 65.000, tomando los 1.141 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sabattini 4963, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

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