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Casa 6 ambientes en venta en AVIADOR G. WERNICKE 2300, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Casa en venta
USD 400.000
= $ 632,4 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen AVIADOR G. WERNICKE 2300, Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
573 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Conviene mirarla

Pide USD 400.000, un 28% menos que lo normal entre los 33 casas de 5 habitaciones en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras de AVIADOR G. WERNICKE 2300.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 930lo normal · 1.2851.0971.590

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • 60 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 552.734
Tamaño normal
370 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.266
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ciudad Jardin Lomas del Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE EXCELENTE PROPIEDAD EN CIUDAD JARDIN – AVIADOR G. WERNICKE 2300 ESQUINA CONDE ZEPPELIN Casa desarrollada en dos plantas sobre un gran lote en ubicación estratégica. P.B: Amplio living comedor con hogar con piso tarugado, cocina comedor diario amplia y luminosa equipada con muebles alto y bajo mesado. Dormitorio principal en suite con amplio placard/ vestidor. Garage cubierto para 2 vehículos con acceso directo por escalera a sector de servicio, parrilla con ventanal al jardín y baño. Fondo parcialmente parquizado, dependencia de servicio o habitación de huésped con baño completo. P.A: Amplio hall distribuidor con hogar , bacha y cocina con acceso a balcón terraza. Amplio Dormitorio principal con vestidor,baño en suite , balcón francés al frente y contrafrente balcón terraza. Dos dormitorios con placard, baño completo. Lavadero cubierto, habitación de servicio con baño • LA PROPIEDAD ESTÁ CONSTRUIDA CON MURO PERIMETRAL CON CÁMARA DE AIRE • “Valor de publicación neto para la parte vendedora, libre de gastos y honorarios.” Expensas: 0

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.592.193 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.592.193/mes

Necesitas ingresos por $ 14.368.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AVIADOR G. WERNICKE 2300

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Aviador Horhammer) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Terrazas8 min · 543 m
Confiteria La Esperanza · 771 - Aviador Teniente Benjamin Matienzo 22599 min · 590 m
Supermercado El Trebol10 min · 619 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO PALOMAR DE CASEROS · secundaria · privada3 min · 202 m
INSTITUTO SUPERIOR PALOMAR DE CASEROS · superior · privada3 min · 209 m
PALOMAR DE CASEROS · inicial/primaria · privada3 min · 217 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plazoleta Aviador Horhammer5 min · 289 m
Plaza Leonardo Gette5 min · 311 m
Plaza de los Bomberos6 min · 390 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico5 min · 324 m
VACUNATORIO CENTRO ASISTENCIAL PALOMAR - COLEGIO MILITAR DE LA NACION · centro de salud · publico10 min · 655 m
UPA 16 · hospital/clinica · publico13 min · 828 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 233 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 233 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AVIADOR G. WERNICKE 2300, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

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