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Casa 6 ambientes en venta en ALAS ARGENTINAS 6500, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Casa en venta
USD 290.000
= $ 458,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen ALAS ARGENTINAS 6500, Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
486 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Piden de mas

Pide USD 290.000, un 36% mas que lo normal entre los 117 casas de 4 habitaciones en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras de ALAS ARGENTINAS 6500.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.180lo normal · 1.6001.3751.920

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 212.800
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.704
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ciudad Jardin Lomas del Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en esquina con consultorio independiente – Ciudad Jardín Propiedad en esquina ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y arboladas de Ciudad Jardín. Desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, muy buena luminosidad y un importante parque lateral y de fondo. • Distribución Planta Baja Hall distribuidor Baño Escalera a planta alta Living, comedor y cocina integrados Cocina con barra Vista y salida directa al parque Planta Alta Tres dormitorios (dos al contrafrente y uno al frente) Baño completo • Consultorio / Estudio Independiente Ideal para uso profesional o renta. Acceso independiente Espacio para dos autos al frente Recepción Baño propio • Exterior Gran parque lateral Jardín al frente Fondo con área verde Cuarto de guardado Lote de 485 m², con frentes de 21,36 m y 17,14 m, más ochava de 4,71 m -Ubicación Alas Argentinas y De los Pensamientos, Ciudad Jardín – El Palomar. Entorno residencial, tranquilo y con excelente arbolado. -Acepta permuta Casa 7 x 20 Casa 10 x 20 Departamento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.604.340 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.604.340/mes

Necesitas ingresos por $ 10.417.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ALAS ARGENTINAS 6500

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leonardo Gette) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Confiteria La Esperanza · 771 - Aviador Teniente Benjamin Matienzo 22597 min · 457 m
Supermercado El Trebol8 min · 504 m
Terrazas10 min · 672 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BERNARDINO RIVADAVIA · secundaria · publica2 min · 118 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 REPUBLICA DEL PERU · primaria · publica2 min · 125 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº34 PROF. HECTOR MEDICI · superior · publica2 min · 132 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Leonardo Gette3 min · 163 m
Plazoleta Aviador Horhammer3 min · 177 m
Plazoleta sobre Aviador Franco y Matienzo5 min · 312 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico5 min · 293 m
VACUNATORIO CENTRO ASISTENCIAL PALOMAR - COLEGIO MILITAR DE LA NACION · centro de salud · publico11 min · 694 m
UPA 16 · hospital/clinica · publico11 min · 702 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 233 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 233 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ALAS ARGENTINAS 6500, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

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