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Casa en venta en Villa Bosch · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 338,1 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Villa Bosch · 5 ambientes

Venta Casa 5 Amb Villa Bosch Oportunidad!

Triunvirato 5400 · Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
247 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Bosch, 5 ambientes, 186 m², USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.183 contra USD 950 de la mediana (+24,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 950
Mediana m²
179 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Villa Bosch

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.920.343/mes

Necesitas ingresos por $ 7.681.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Triunvirato 5400, Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires

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