Casa en venta en Villa Bosch · 4 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Villa Bosch · 4 ambientes

Venta Casa 4 Amb C/jardin + PH 2 Amb Villa Bosch

Triunvirato 6100 · Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
236 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Bosch, 4 ambientes, 175 m², USD 140.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 800 contra USD 1.011 de la mediana (-20,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.011
Mediana m²
182 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Villa Bosch

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Damián Chiaradia CASA DE 4 AMBIENTES CON JARDIN, TERRAZA Y COCHERA + PH DE 2 AMBIENTES EN VENTA. En esta oportunidad te presentamos esta hermosa casa de 4 ambientes. Esta situada en una esquina, lo cual permite que tenga buena luz natural y una excelente ventilación. PARTE EXTERNA Un jardin en forma de L, brinda una linda sensación en cada área común de la propiedad. Desde la calle, hay una puerta de reja que permite el ingreso de un vehículo a esta parte, sumando un espacio de guarda coche. La casa se desarrolla en dos plantas. PLANTA BAJA Ingresamos por la puerta principal a una amplia sala de estar y living comedor, diferenciados sutilmente por un desnivel. En este mismo espacio hay un toilette y accedemos a la cocina con comedor diario integrado. Desde allí, podemos ir al patio interno que funciona como distribuidor, dando acceso al garaje de excelentes dimensiones y una escalera que conduce hacia la terraza que se desarrollan alrrededor de toda la planta alta. PLANTA ALTA Retomando a la sala de estar, una escalera de madera, nos lleva a a planta alta, el área privada de la casa. Alli un pasillo distribuidor separa un dormitorio principal con salida a la terraza, dos dormitorios secundarios pero de generosas medidas y un baño completo. PH 2 AMBIENTES Dentro del mismo lote se encuentra un PH de 2 ambientes con entrada independiente. (no tienen acceso interno entre la casa y el ph). Esta propiedad da al frente. La puerta de ingreso da acceso al living comedor, y mediante un pasillo distribuidor accedemos al dormitorio de excelente tamaño, cocina y baño. Ideal para alquilar y tener una renta o un comercio. NO TE PIERDAS LA POSIBILIDAD DE VISITARLA! SABIAS QUE TENEMOS UN BENEFICIO PARA VOS? Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. *Servicio exclusivo para clientes RE/MAX* SI TENES QUE VENDER UNA PROPIEDAD, CONSULTA EN EL AVISO, TE PODEMOS AYUDAR! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.222.037/mes

Necesitas ingresos por $ 4.888.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Triunvirato 6100, Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires

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