Casa en venta en Villa Bosch · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Villa Bosch · 5 ambientes

Venta Casa 5 Amb Villa Bosch Oportunidad!

Triunvirato 5400 · Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
247 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Bosch, 5 ambientes, 186 m², USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.183 contra USD 950 de la mediana (+24,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 950
Mediana m²
179 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Villa Bosch

Descripcion

¡Excelente Oportunidad en Villa Bosch! Casa de 5 Ambientes con un lnidisimo Jardin, Pileta y Terraza Distribucion: PLANTA BAJA Hall de recepción: cómodo espacio de ingreso que articula toda la planta. Living comedor: Un ambiente cálido y funcional. Cocina y comedor diario: sector totalmente integrado con una cocina hecha a nueva, diseñada para la vida familiar y con salida directa al jardin. Exterior: Hermoso jardín con pileta, sector de parrilla y vistas muy despejadas. Toilette: Práctico baño de recepción para las visitas. Garaje: Espacio guardacoches cubierto con acceso interno a la propiedad. PLANTA ALTA Dormitorio Principal en Suite: La habitación principal se destaca por su comodidad, ofreciendo total privacidad con su propio baño completo y un exclusivo vestidor. Dos Dormitorios de medidas tradicionales. Escritorio: Un ambiente versátil, de formato más compacto, ideal para utilizarse como un amplio espacio de home office o cuarto de estudio. Lavadero y Terraza: Práctico sector de lavadero independiente con salida a una gran terraza abierta, destacada por sus hermosas vistas del entorno. FICHA TÉCNICA Superficie cubierta: 185 m² Superficie total del lote: 246,71 m² Medidas y Orientación: Frente de 11,26 m orientado al Nordeste. Ubicación: Avenida Triunvirato, Villa Bosch. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. VL Realtor SRL Corredor Diego E. Mastrangelo MAT. CMCPSI N° 6609 • MAT. CUCICB.A N°7615 General Justo José de Urquiza 405, Vicente López, Buenos Aires En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Francisco Brunetta • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.920.343/mes

Necesitas ingresos por $ 7.681.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Triunvirato 5400, Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires

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