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Casa en venta en El Libertador · 4 ambientes
Casa en venta
USD 40.000
= $ 61,5 M
Cuota UVA desde $ 349.153/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en El Libertador · 4 ambientes

Ph (A Refaccionar) a m de Centro Comercial 1ero de Mayo

Doctor Miguel Rosella 10054 · El Libertador, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Libertador, 4 ambientes, 60 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicación: Calle Dr. Miguel Rosella A pocas cuadras del Centro Comercial Primero de Mayo, en una zona residencial con comercios y servicios de cercanía. SUPERFICIES Superficie total: 220 m² Superficie cubierta: 60 m² Superficie descubierta: 160 m² CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Se trata de un PH de 4 ambientes, con una distribución funcional y amplios espacios descubiertos, ideal para quienes buscan una propiedad con patio y espacio exterior propio. PH de 4 ambientes 3 dormitorios Living comedor Cocina independiente 1 baño Patio delantero Amplio patio trasero SERVICIOS ️ Gas natural:SI Agua corriente:NO Es una alternativa interesante tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con terreno y espacio exterior para proyectar futuras mejoras. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita : 11 Ver datos Luciana

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.153/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Libertador

Mediana del barrio
USD 67.450
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de las casas en venta en El Libertador es USD 67.450, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Doctor Miguel Rosella 10054, El Libertador, Tres de Febrero, Buenos Aires

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