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Casa en venta en El Libertador · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 99,9 M
Cuota UVA desde $ 567.374/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en El Libertador · 3 ambientes

Excelente Casa Americana Sobre Amplio Lote.

Ibera 8000 · El Libertador, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Libertador, 3 ambientes, 120 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 72.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 542 contra USD 551 de la mediana (-1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 72.500
Mediana precio/m²
USD 551
Mediana m²
131 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Libertador

Descripcion

Casa americana sobre lote de 10 x 32 mts. con jardin y entrada de auto pasante, 2 dormitorios amplios,livingcomedor,cocina y baño. Fondo libre amplio. Tiene gas natural,agua corriente y termotanque.Baño y cocina a terminar. Información adicional: Agua caliente: Termotanque Superficie del terreno: 320 Habitaciones: 2 Servicios: Electricidad Gas Agua Corriente Spolita Guillermo Leonel, martillero y corredor publico C.S.M 2434

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.374/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Libertador

Mediana del barrio
USD 67.450
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en El Libertador es USD 67.450, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ibera 8000, El Libertador, Tres de Febrero, Buenos Aires

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