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Casa 3 ambientes en venta en Martín Fernandez D'oliveira 3200, Caseros
Casa en venta
USD 80.000
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.439/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Martín Fernandez D'oliveira 3200, Caseros

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
165 m²

Precio frente a los parecidos de Caseros

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 21% menos que lo normal entre los 33 casas de 2 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Martín Fernandez D'oliveira 3200.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 708lo normal · 9021.111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 101.885
Tamaño normal
101 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 750
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 990.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
$ 990.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Martín Fernandez D'oliveira 3200

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sarmiento) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
La Familia8 min · 493 m
Vea9 min · 555 m
Mr. Pancho10 min · 660 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 ANGEL PINI · primaria · publica5 min · 330 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 24 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · secundaria · publica5 min · 331 m
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · secundaria · privada7 min · 479 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Sarmiento4 min · 234 m
Plaza Eva Peron8 min · 538 m
Plaza Pineral13 min · 852 m
Salud · 4 en la zona
FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado7 min · 467 m
CURATIO S.A. · centro de salud · mutual7 min · 477 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico8 min · 512 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 114.800
Avisos relevados
483

El precio mediano de las casas en venta en Caseros es USD 114.800, tomando los 483 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martín Fernandez D'oliveira 3200, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

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