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Terreno en venta en Santa Teresa al 2400, Moron
Terreno en venta
USD 47.000
= $ 74,3 M
Cuota UVA desde $ 422.083/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Santa Teresa al 2400, Moron

Caracteristicas

Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 47.000, un 13% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Santa Teresa al 2400.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 261lo normal · 300616

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 54.000
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 243
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 422.083 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 422.083/mes

Necesitas ingresos por $ 1.688.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 20.000 por mes, una rentabilidad bruta de 510,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
510,6% anual
Alquiler esperable
USD 20.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Santa Teresa al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Jardines) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
Panaderia6 min · 368 m
La Casa del Panadero6 min · 379 m
AutoServicio11 min · 705 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº11 MI CASITA · inicial · publica2 min · 127 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº459 · adultos · publica8 min · 495 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 AMERICA LIBRE · secundaria · publica8 min · 516 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de los Jardines4 min · 283 m
Plaza San Jose9 min · 548 m
Calecita9 min · 557 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA PRESIDENTE IBAÑEZ · centro de salud · publico5 min · 330 m
INSTITUTO MEDICO AGUERO · hospital/clinica · privado12 min · 769 m
CONSULTORIOS EXTERNOS AMBULATORIOS DEL INSTITUTO MEDICO AGUERO · centro de salud · privado12 min · 785 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
273

El precio mediano de los terrenos en venta en Moron es USD 220.000, tomando los 273 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Teresa al 2400, Moron, Moron, GBA Oeste

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