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Terreno en venta en Moron
Terreno en venta
USD 49.900
= $ 77,1 M
Cuota UVA desde $ 438.120/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Moron

Terreno en Venta 237 m² Moron Sur

Dr. Felix Burgos al 1700 · Moron, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Moron, 237 m², USD 49.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 211 contra USD 325 de la mediana (-35,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 325
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Moron

Descripcion

Gran Oportunidad! terreno en venta de 237 M2. Moron Sur. Excelente Ubicación: a 100 Mts. de Av. Don Bosco Se encuentra situado en la calle Dr. Félix Burgos 1787, entre Ozanam y Cjal. Miguel Ramella, Moron Sur Ideal inversor, vivienda, Galpón. Medidas: Frente: 10 Mts. fondo: 23,70 Mts. total: 237 Mts. Oportunidad! cuenta con escritura pública. Precio de Venta: USD 50.000.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.120/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 49.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Moron es USD 150.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dr. Felix Burgos al 1700, Moron, La Matanza, Buenos Aires

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