P Proppies
Terreno en venta en Moron
Terreno en venta
USD 140.000
= $ 215,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Terreno en venta en Moron

Lote en Moron Sur

Virgilio · Moron, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
792 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Moron, 1 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 83,2% por debajo de la mediana del set (USD 832.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 140.000 contra USD 832.000 de la mediana (-83,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 832.000
Mediana precio/m²
USD 832.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Moron

Descripcion

Terreno en venta en Morón de 792 m². Cuenta con una pileta de 4 metros de diámetro y 1.50 metros de profundidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.820/mes

Necesitas ingresos por $ 4.899.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Chango Mas · Avenida Don Bosco 56351 min · 60 m
Luna Supermercado · Avenida Don Bosco5 min · 333 m
Roca online · Soldado Mario Garcia Cañete 36186 min · 407 m
Educacion · 20 en la zona
MODELO NUEVA ARGENTINA · inicial/primaria · privada9 min · 580 m
JARDIN DE INFANTES Nº935 · inicial · publica9 min · 582 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº80 ANTONIO MORELLO · primaria · publica9 min · 584 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Granaderos de San Martin9 min · 547 m
Plaza Heroes de Malvinas10 min · 612 m
Plaza Vecinal Rafael Castillo13 min · 847 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD DR. MONTE · centro de salud · publico13 min · 859 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Moron es USD 150.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Virgilio, Moron, La Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Moron

Busquedas relacionadas