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Terreno en venta en Conceja Miguel Ramella 1570, Moron
Terreno en venta
USD 64.000
= $ 101 M
Cuota UVA desde $ 573.806/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Conceja Miguel Ramella 1570, Moron

Caracteristicas

Sup. total
341 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Esta en lo normal

Pide USD 64.000, un 2% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Conceja Miguel Ramella 1570.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 188lo normal · 184165213

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 62.675
Tamaño normal
350 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno de 12,80 m2 de frente x 26,68 m2 de fondo, total 341,50 m2, único en la cuadra, tiene pago la red de gas natural e impuestos y Aysa al día. Ideal construcción de vivienda

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.512 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.512 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 573.806 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.806/mes

Necesitas ingresos por $ 2.295.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Conceja Miguel Ramella 1570

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Angela Murano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 21 en la zona
Kiosco 24 siete · Alicante3 min · 208 m
Productos de Granja Alitas · Avenida Don Bosco5 min · 309 m
Doña Elena5 min · 327 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO MARIA MAZZARELLO · superior · privada4 min · 268 m
INSTITUTO MARIA MAZZARELLO · secundaria · privada5 min · 290 m
ESCUELA MARIA MAZZARELLO · inicial/primaria · privada5 min · 302 m
Espacios verdes
Plaza Angela Murano7 min · 468 m
Plaza de los Jardines15 min · 947 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS AMBULATORIOS DEL INSTITUTO MEDICO AGUERO · centro de salud · privado6 min · 360 m
INSTITUTO MEDICO AGUERO · hospital/clinica · privado6 min · 371 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de terrenos en Moron esta hoy en una mediana de USD 256 por m², un 3% menos que en septiembre de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Moron

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 256/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Conceja Miguel Ramella 1570, Moron, La Matanza, Buenos Aires

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