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Terreno en venta en AV DON Bosco al 5200, Moron
Terreno en venta
USD 159.000
= $ 252,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen AV DON Bosco al 5200, Moron

2 visitas

Caracteristicas

Sup. total
679 m²

Descripcion

VENTA DE 2 LOTES EN FORMA DE L, ENTRADA Y SALIDA POR 2 CALLES UNO SOBRE AV. DON BOSCO AL 5200 MORON DE 12 X 28 EL OTRO SOBRE CALLE SANTA CATALINA DE 12.5 X 24 LISTO PARA VENDER Y ESCRITURAR ESCUCHA OFERTA POR MENOR VALOR O ANTICIPO DEL 50% Y EL RESTO EN CUOTAS ZONA SEMINDUSTRIAL IDEAL GALPONES O DEPOSITOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV DON Bosco al 5200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Angela Murano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 13 en la zona
AutoServicio3 min · 203 m
Doña Elena5 min · 321 m
El Clasico · Colonia5 min · 339 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA MARIA MAZZARELLO · inicial/primaria · privada6 min · 379 m
INSTITUTO MARIA MAZZARELLO · secundaria · privada6 min · 389 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº57 BRIGADIER ALBERTO SOLA CLARET · primaria · publica6 min · 397 m
Espacios verdes
Plaza Angela Murano3 min · 182 m
Plaza de los Jardines10 min · 665 m
Plaza Atenas11 min · 686 m
Salud · 4 en la zona
INSTITUTO MEDICO AGUERO · hospital/clinica · privado9 min · 605 m
CONSULTORIOS EXTERNOS AMBULATORIOS DEL INSTITUTO MEDICO AGUERO · centro de salud · privado10 min · 615 m
UNIDAD SANITARIA PRESIDENTE IBAÑEZ · centro de salud · publico10 min · 634 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de terrenos en Moron esta hoy en una mediana de USD 256 por m², un 3% menos que en septiembre de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Moron

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 256/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV DON Bosco al 5200, Moron, La Matanza, Buenos Aires

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