Ph 3 ambientes en venta en RUY DIAZ al 3600, Moron

Ph 3 ambientes en ventaen RUY DIAZ al 3600, Moron

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
168 m²

Descripcion

PH 3 ambientes con cochera y patio, ubicado en Morón sur. Excelente propiedad refaccionada a nueva. Living comedor amplia cocina comedor baño completo 2 dormitorios (uno de ellos muy amplio) y luminosos con placard. Patio delantero con cochera techada. Galería cerrada como jardín de invierno con lavadero y parrilla. Rivero Propiedades Las medidas, superficies, m² y proporciones indicadas son aproximadas y están sujetas a verificación y ajuste. El importe de expensas informado corresponde al último valor comunicado por el propietario o la administración al momento de la publicación, es orientativo y puede variar o actualizarse sin previo aviso. Se recomienda verificar el importe vigente antes de realizar una reserva o celebrar el contrato.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 717.257 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 717.257/mes

Necesitas ingresos por $ 2.869.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 790.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 790.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de RUY DIAZ al 3600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Granaderos de San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 13 en la zona
Chango Mas · Avenida Don Bosco 56354 min · 244 m
Roca online · Soldado Mario Garcia Cañete 36184 min · 247 m
Almacen5 min · 295 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº935 · inicial · publica7 min · 418 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº463 · adultos · publica7 min · 420 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº80 ANTONIO MORELLO · primaria · publica7 min · 420 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Granaderos de San Martin6 min · 364 m
Plaza Evita11 min · 732 m
Plaza Heroes de Malvinas13 min · 828 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD DR. MONTE · centro de salud · publico11 min · 717 m
CENTRO DE SALUD MERCEDES SOSA · centro de salud · publico13 min · 862 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
387

El precio mediano de los ph en venta en Moron es USD 70.000, tomando los 387 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

RUY DIAZ al 3600, Moron, Moron, GBA Oeste

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