P Proppies
Local 1 ambiente en alquiler en Santa Rosa 1599, Castelar
Local en alquiler
ARS 2.800.000
Entrar te cuesta ~$ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Santa Rosa 1599, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
45 m²

Precio frente a los parecidos de Castelar

Piden de mas

Sale $ 2.800.000 por mes con expensas, un 211% mas que lo normal entre los 12 locales parecidos en alquiler en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Santa Rosa 1599.

211% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.800.000lo normal · 900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 211% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 229% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 900.000/mes
Tamaño normal
52 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 850.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.988.000: primer mes $ 2.800.000, deposito $ 2.800.000 y comision inmobiliaria $ 3.388.000.

Costo de entrada$ 8.988.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.986.422
En 12 meses
~$ 3.623.519

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.500.000· 7 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Santa Rosa 1599

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Monseñor Juan Antonio Presas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 28 en la zona
Maxikiosco Santa Rosa 24hs.1 min · 22 m
La Española · Avenida Santa Rosa1 min · 72 m
Maxikiosco 3651 min · 88 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SRA.DE FATIMA · inicial · privada7 min · 437 m
JARDIN DE INFANTES JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial · privada9 min · 603 m
INSTITUTO JUAN BAUTISTA ALBERDI · superior · privada9 min · 605 m
Espacios verdes
Monseñor Juan Antonio Presas9 min · 570 m
Plaza de la Solidaridad9 min · 583 m
Plaza de los Inmigrantes15 min · 986 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO CASTELAR · hospital/clinica · privado1 min · 96 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y CONSUMOS PROBLEMATICOS - ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico8 min · 534 m
CAPS DR. JORGE LUIS SALINAS · centro de salud · publico14 min · 918 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Castelar

El alquiler de locales en Castelar esta hoy en una mediana de ARS 20.161 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Castelar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.161/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Castelar. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Rosa 1599, Castelar, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Castelar

Busquedas relacionadas

ARS 2.800.000
Local en alquiler