Emprendimiento en venta en Haedo
Emprendimiento en venta
USD 84.661

Emprendimiento en venta en Haedo

Tao

Dr. Manuel Fresco 78 · Haedo, Moron, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Haedo, USD 84.661 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,4% por debajo de la mediana del set (USD 113.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 113.500
Mediana m²
m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Haedo

Descripcion

¡Preventa! Anticipo desde USD 33.864 + 36 cuotas en pesos al CAC. Te presento "TAO", un nuevo proyecto en Haedo pensado para vivir mejor, donde el diseño contemporáneo, la luz natural y el verde se integran para crear un hogar que se disfruta todos los días. EL EDIFICIO: Departamentos de 2 y 3 ambientes, amplios, luminosos y con balcones y terrazas que conectan al interior con la naturaleza, logrando una verdadera sensación de bienestar y calma. Edificio de 8 pisos con solo 20 unidades, priorizando la privacidad, la tranquilidad y la calidad de vida. Los balcones con vegetación y riego automático suman frescura y armonía al entorno urbano. En planta baja, cocheras, bicicleteros y espacios verdes acompañan un estilo de vida más consciente. En la terraza, amenities pensados para el relax, el disfrute y la conexión con el entorno, con vistas abiertas a Haedo Norte. LA UBICACIÓN: Ubicado a metros de la estación de Haedo, en pleno centro comercial, combinando la comodidad de tener todo cerca con la tranquilidad de un entorno residencial. Una ubicación ideal para quienes buscan conectividad, servicios, espacios verdes cercanos y una vida urbana práctica, sin resignar su calidad. • A 2 cuadras de conexión de colectivos. • A 5´de AU Acceso Oeste. • A 2 cuadras de estación de tren de Haedo. CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTOS: • Cocheras • Ventanas de aluminio DVH • Preinstalación de AACC • Frente e interior de placard • Pisos de porcelanato • Agua caliente central • Portero • Horno y anafe vitrocerámico • Iluminaciones led en espacios comunes • Espacio para lavarropa • Dispositivos de seguridad • Balcones verdes VIVÍ LA EXPERIENCIA TAO • Consultá precios, planos y disponibilidad. Contactános y agendá tu reunión. [Las imágenes del proyecto son renders ilustrativos, pueden tener modificaciones sin previo aviso] We Are Alamos Group S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde Leonardo Alias Martillero Col.Nº 1101 LM contrata los servicios de We Are Alamos Group S.R.L. para publicar las propiedades a su cargo. La oficina del martillero es de propiedad y gestión independiente, por lo que We Are Alamos Group S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.630
Precio del aviso
USD 84.661
Escritura y honorarios~2%
USD 2.049
Sellos y tasas~1%
USD 847
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.073

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 748.322/mes

Necesitas ingresos por $ 2.993.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.165) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 103.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 84.661

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Haedo es USD 103.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dr. Manuel Fresco 78, Haedo, Moron, Buenos Aires

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