Emprendimiento en venta en Haedo
Emprendimiento en venta
USD 125.000

Emprendimiento en venta en Haedo

Emilio Castro 293, Haedo

Emilio Castro 293 Haedo · Haedo, Moron, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Haedo, USD 125.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 98.675).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 98.675
Mediana m²
m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Haedo

Descripcion

Venta departamentos 2 y 3 ambientes en Haedo. Ubicación El edificio se encuentra ubicado en Emilio Castro 293, esquina Las Bases – Haedo Sur. Excelente ubicación céntrica, a metros de Av. Rivadavia, cercano al centro comercial, colegios y diversos puntos de interés. Zona accesible, residencial y con gran conectividad. El emprendimiento Este moderno edificio se desarrolla sobre tres pisos, combinando diseño contemporáneo, funcionalidad y una estética pensada para brindar confort y amplitud. Implantado sobre un lote en esquina, ofrece unidades con vistas abiertas, mayor privacidad y una sensación de amplitud en cada ambiente. Cuenta con departamentos de 2 ambientes de 42 m², con dormitorio en suite y toilette, y departamentos de 3 ambientes de 62 m², con toilette y lavadero. Todas las unidades poseen balcón al frente. Cocheras optativas en planta baja. Un proyecto ideal tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas con mayor demanda de Haedo. Detalles de terminación y equipamiento: • Terminación exterior de edificio tejuelas color gris en combinación con revestimiento plástico tipo Tarquini. • Puerta de entrada al edificio y puerta de entrada Hall con cerraduras magnéticas. • Frente con rejas perimetrales. • Aberturas PVC doble vidrio. • Balcones con pared y barandas metálicas. • Ascensor digital con parada de 4 pisos. • Puerta entrada al hall de blindex. • Cerco eléctrico y cámaras de seguridad. • Cocheras con motor eléctrico. • Sistema de calefacción por radiadores con caldera Peisa. • Pre instalación para aires acondicionados en todos los ambientes. • Teclas de luz y tomas linea Platinum2. • Mesada con hacha de acero inoxidable. • Puerta placas y corredizas línea Oblack con contramarcos blancas. • Todas las griferías marca FV. • Puertas de entrada a los departamentos de madera maciza cedro. • Bajo mesadas, alacenas, frentes integrales e interiores de placard. • Instalaciones para Lavarropas. • Pisos de porcelanatos en cocina, living y baños. • Pisos flotantes en habitaciones. • Paredes interiores en yeso con detalles de molduras en techos. • Todos los departamentos de 3 ambientes cuentan con baño completo, toilette y lavadero. • Departamentos de 2 ambientes baño en suite, toilette y 3 de ellos lavadero. Fecha de entrega: Abril 2027 Forma de pago Unidades de 2 amb anticipo de USD 30.000 a la firma del boleto y saldo restante en 36 cuotas fijas en dólares. Unidades de 3 amb anticipo de USD 50.000 a la firma del boleto y saldo restante en 36 cuotas fijas en dólares. Contáctanos y coordina tu visita al emprendimiento! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.102.820/mes

Necesitas ingresos por $ 4.411.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Castro 293 Haedo, Haedo, Moron, Buenos Aires

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