venta
USD 148.000
Desarrollo vertical
Haedo · 3 amb · hace 2 dias
Emprendimiento en venta en Haedo
Leones 2092
LEONES 2092 · Haedo, Moron, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Haedo, USD 56.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 91.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 91.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.022
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Haedo
Descripcion
EDIFICIO LEONES Emprendimiento en Haedo | 2 ambientes con financiación directa LEONES es un nuevo emprendimiento ubicado en Haedo, en un entorno residencial, con excelente accesos a autopista del oeste, parque lineal y centros comercial El proyecto contará con 6 unidades semi pisos de 2 ambientes, Las unidades proyectan ambientes cómodos y funcionales, con cocina integrada, living comedor, dormitorio independiente, baño completo, y patio en las unidades de planta baja Consultanos !!!! FECHA DE ENTREGA JULIO 2027
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 59.948
- Precio del aviso
- USD 56.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.355
- Sellos y tasas~1%
- USD 560
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 489.896/mes
Necesitas ingresos por $ 1.959.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Haedo
- Mediana del barrio
- USD 91.000
- Avisos relevados
- 22
- Esta propiedad
- USD 56.000
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Haedo es USD 91.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
LEONES 2092, Haedo, Moron, Buenos Aires
