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Departamento 3 ambientes en venta en Nuestra Señora del Buen Viaje 1400, Moron
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 173,9 M
Cuota UVA desde $ 987.853/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Nuestra Señora del Buen Viaje 1400, Moron

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
152 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 15% menos que lo normal entre los 225 departamentos de 2 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Nuestra Señora del Buen Viaje 1400.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.392lo normal · 1.629

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 54% mas altas que lo normal
  • 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 128.709
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
88 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.518
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 987.853/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (61 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Nuestra Señora del Buen Viaje 1400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 61 en la zona
Pasteleros · General Juan Jose Valle4 min · 256 m
Coto · General Juan Jose Valle4 min · 274 m
Aca Moron · Bartolome Mitre 16065 min · 300 m
Educacion · 70 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada2 min · 101 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada4 min · 263 m
INSTITUTO ADVENTISTA MORON · inicial/primaria · privada5 min · 306 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Bartolome Mitre4 min · 263 m
Plazoleta General Juan Jose Valle5 min · 299 m
Plaza Viejo Urbano5 min · 344 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD IRMA LACIAR DE CARRICA · centro de salud · privado1 min · 90 m
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado4 min · 258 m
POLICLINICA 20 DE OCTUBRE · centro de salud · privado4 min · 286 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
2.371

El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 64.000, tomando los 2.371 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Nuestra Señora del Buen Viaje 1400, Moron, Moron, GBA Oeste

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