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Departamento 2 ambientes en venta en Almirante Guillermo Brown 900, Moron
Departamento en venta
USD 59.000
+ ARS 85.000 de expensas
= $ 93,3 M
Cuota UVA desde $ 529.849/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Almirante Guillermo Brown 900, Moron

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
54 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 9% menos que lo normal entre los 330 departamentos de 1 habitacion en venta en Moron publicados a menos de 5 cuadras de Almirante Guillermo Brown 900.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.341lo normal · 1.4761.706

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 64.951
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
177 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.471
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 529.849 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 529.849/mes

Necesitas ingresos por $ 2.119.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (369 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Almirante Guillermo Brown 900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 63 en la zona
El Angel · General Belgrano1 min · 50 m
Maxikiosco · General Belgrano1 min · 54 m
Galeria Brown 8282 min · 113 m
Educacion · 69 en la zona
INSTITUTO DR. PIERRE FAUCHARD · superior · privada2 min · 140 m
INSTITUTO SAN JOSE · adultos · privada3 min · 194 m
INSTITUTO SAN JOSE · primaria · privada3 min · 202 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza San Martin1 min · 81 m
Plaza La Roche4 min · 288 m
Paseo de las Artes5 min · 342 m
Salud · 31 en la zona
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado3 min · 176 m
CENTRO MEDICO IMO · centro de salud · privado4 min · 267 m
CLINICA DE OJOS DR. NANO · hospital/clinica · privado5 min · 300 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
2.371

El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 64.000, tomando los 2.371 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Almirante Guillermo Brown 900, Moron, Moron, GBA Oeste

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