Departamento en venta en Moron · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 63.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en Moron · 2 ambientes

Venta Departamento en Moron - 2 Ambientes con Cochera Cubierta

BELGRANO 926 · Moron, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 2 ambientes, 42 m², USD 63.000 (comparada contra 1439 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.529 de la mediana (-1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1439
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.529
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1.439 propiedades similares
1 dorm en Moron

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MORON, BELGRANO AL 900 . IMPECABLE!!! PRIMER PISO CON COCHERA FIJA CUBIERTA acceso por portón automático APTO CRÉDITO 42 METROS, AMPLIO Y LUMINOSO. AMPLIA COCINA INTEGRADA con conexión para lavarropas AMBIENTE PRINCIPAL DIVISIBLE FACIL ACCESO EN UN ENTORNO TRANQUILO, RESIDENCIAL . EXPENSAS $100.000.- TERRAZA COMUN ACEPTA FINANCIACION DIRECTA por una parte del valor. Si te falta hasta un 35% para concretar la operación, contás con alternativas de financiación a través de Innova Créditos Hipotecarios. Consultanos para más información. Esta propiedad simultáneamente se ofrecerá para la venta, siendo esta una condición que no pondrá en riesgo el cumplimiento del CONTRATO DE LOCACION VIGENTE al momento de la venta. ------------------------------------------------------------ Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPM 3001 / CUCICBA 8846

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 555.392/mes

Necesitas ingresos por $ 2.221.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (372 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 62.300
Avisos relevados
2.738
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 62.300, tomando los 2.738 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BELGRANO 926, Moron, Moron, GBA Oeste

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