Departamento en venta en El Palomar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 75.480

Departamento en venta en El Palomar · 2 ambientes

El Palomar Departamento de 2 Ambientes a Estrenar Pozo F: 10446

VIRASORO · El Palomar, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palomar, 2 ambientes, 48 m², USD 75.480 (comparada contra 55 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.572 contra USD 1.596 de la mediana (-1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
55
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.596
Mediana m²
42 m²
Comparar con 55 propiedades similares
1 dorm en El Palomar

Descripcion

EL PALOMAR DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 AMBIENTES CALIDAD PREMIUM, TODOS LOS DEPARTAMENTOS CON BALCON CORRIDOS ADEMAS EL EDIFICIO CUENTA CON SUM Y COCHERAS OPCIONALES. CONSULTE PLAN DE FINANCIACION HASTA 36 MESES. LOS PRECIOS Y PLAZO DE FINANCIACION PUEDEN TENER VARIACIONES A MEDIDA QUE AVANCE LA OBRA. ENTREGA PROGRAMADA FINES 2027. Tu futuro comienza aquí: Bienvenido a Virasoro 330 Ubicado a media cuadra de la Av Guillermo Marconi, con infinidad de negocios y medios de transporte. Virasoro 330 combina diseño moderno, conectividad estratégica y terminaciones de alta calidad. Este edificio es ideal tanto para inversión como para vivienda propia, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Características Destacadas: Departamentos de 2 y 3 ambientes, amplios y luminosos, con balcones diseñados para maximizar la luz natural. Terminaciones premium: Ventanas con DVH, artefactos de 1era calidad , ascensores automáticos, portero eléctrico con visor y muebles de cocina de alta calidad. Conectividad: A pasos del Ferrocarril San Martín y con rápido acceso a importantes avenidas, conectando con la Ciudad de Buenos Aires y el conurbano bonaerense. Comodidades adicionales: Cocheras amplias y de fácil acceso, terrazas accesibles y ambientes diseñados para disfrutar de cada rincón. Una Oportunidad de Inversión única: En Virasoro 330, no solo adquirís una propiedad, sino que proyectás un futuro con valor garantizado. Desde Norberto Gonzalez Propiedades, consideramos que es el momento ideal para invertir en una ubicación estratégica y en un proyecto que combina calidad y durabilidad. Forma de pago: . De contado * financiado 30 % Y HASTA 36 CUOTASTu futuro comienza aquí: Bienvenido a Virasoro 330 Ubicado a media cuadra de la Av Guillermo Marconi, con infinidad de negocios y medios de transporte. Virasoro 330 combina diseño moderno, conectividad estratégica y terminaciones de alta calidad. Este edificio es ideal tanto para inversión como para vivienda propia, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Características Destacadas: Departamentos de 2 y 3 ambientes, amplios y luminosos, con balcones diseñados para maximizar la luz natural. Terminaciones premium: Ventanas con DVH, artefactos de 1era calidad , ascensores automáticos, portero eléctrico con visor y muebles de cocina de alta calidad. Conectividad: A pasos del Ferrocarril San Martín y con rápido acceso a importantes avenidas, conectando con la Ciudad de Buenos Aires y el conurbano bonaerense. Comodidades adicionales: Cocheras amplias y de fácil acceso, terrazas accesibles y ambientes diseñados para disfrutar de cada rincón. Una Oportunidad de Inversión única: En Virasoro 330, no solo adquirís una propiedad, sino que proyectás un futuro con valor garantizado. Desde Norberto Gonzalez Propiedades, consideramos que es el momento ideal para invertir en una ubicación estratégica y en un proyecto que combina calidad y durabilidad. Valores: . 2 ambientes desde usd 60.900 . 3 ambientes: desde U$S 91.350 Cocheras desde : U$S 13.000 Forma de pago: . De contado * financiado 30 % Y HASTA 36 CUOTAS CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO Ver datos Deje su propiedad en buenas manos... Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias Tasaciones Inmediatas Ver datos Ver datos y líneas rotativas WHATSAPP Ver datos Av. Wernicke 2895 Ciudad Jardín • Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires. CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO Ver datos Deje su propiedad en buenas manos... Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias Tasaciones Inmediatas Ver datos Ver datos y líneas rotativas WHATSAPP Ver datos Av. Wernicke 2895 Ciudad Jardín • Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires. CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO Ver datos Deje su propiedad en buenas manos... Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias Tasaciones Inmediatas Ver datos Ver datos y líneas rotativas WHATSAPP Ver datos Av. Wernicke 2895 Ciudad Jardín • Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires. CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO Ver datos Deje su propiedad en buenas manos... Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias Tasaciones Inmediatas Ver datos Ver datos y líneas rotativas WHATSAPP Ver datos Av. Wernicke 2895 Ciudad Jardín • Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 658.852/mes

Necesitas ingresos por $ 2.635.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.870) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
USD 62.450
Avisos relevados
212
Esta propiedad
USD 75.480

El precio mediano de los departamentos en venta en El Palomar es USD 62.450, tomando los 212 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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