Departamento en venta en El Palomar · 2 ambientes

El Palomar: Departamento de 2 Ambientes con Cochera a m de La Estacion de El Palomar Alquilado

URQUIZA · El Palomar, Moron, GBA Oeste

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palomar, 2 ambientes, 42 m², USD 64.000 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.524 contra USD 1.650 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 70
Mediana precio: USD 65.000
Mediana precio/m²: USD 1.650
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 70 propiedades similares

1 dorm en El Palomar

Descripcion

EL PALOMAR: DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN 1ER PISO AL CONTRAFRENTE (u$s Ver datos ) SIN COCHERA O CON COCHERA (u$s59900) A METROS DE LA ESTACION DE EL PALOMAR; 42m2; con BALCON; LIVING COMEDOR; COCINA SEPARADA; BAÑO COMPLETO DORMITORIO CON PLACARDS. HOY SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA EL 17/02/2026. VENTA INMEDIATA!! Deje su propiedad en buenas manos... Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias Tasaciones Inmediatas 011 Ver datos y líneas rotativas WHATSAPP Ver datos Av. Wernicke 2895 Ciudad Jardín • Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 558.645/mes

Necesitas ingresos por $ 2.234.581/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6,1% anual

Alquiler esperable

$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio: USD 62.450
Avisos relevados: 212
Esta propiedad: USD 64.000

El precio mediano de los departamentos en venta en El Palomar es USD 62.450, tomando los 212 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias