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Departamento en venta en Castelar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000
= $ 142 M
Cuota UVA desde $ 806.914/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Castelar · 2 ambientes

Venta Dpto Castelar Apto Credito

Nuestra Señora De Rosario De Pompeya 2400 · Castelar, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
47 m²

Precio frente a los parecidos de Castelar

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 9% menos que lo normal entre los 275 departamentos de 1 habitacion en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Nuestra Señora De Rosario De Pompeya 2400.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.915lo normal · 2.1002.400

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 98.700
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
104 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.079
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.914 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 806.914/mes

Necesitas ingresos por $ 3.227.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (118 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cumelen) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 34 en la zona
supermercado feliz · Montes de Oca1 min · 80 m
Zeta2 min · 121 m
Carrefour Express2 min · 127 m
Educacion · 29 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica3 min · 191 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica3 min · 195 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°54 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica3 min · 203 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Cumelen8 min · 491 m
Plaza de los Españoles13 min · 815 m
Plaza de la Solidaridad14 min · 886 m
Salud · 5 en la zona
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado5 min · 339 m
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico5 min · 351 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado6 min · 376 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
779

El precio mediano de los departamentos en venta en Castelar es USD 95.000, tomando los 779 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Nuestra Señora De Rosario De Pompeya 2400, Castelar, Moron, GBA Oeste

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