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Departamento en venta en Moron · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 34.000
+ ARS 44.000 de expensas
= $ 53,7 M
Cuota UVA desde $ 304.834/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Moron · 1 ambiente

Departamento en Venta Monoambiente en Morón

Sucre 277. Entre Almte. Guillermo Brown y Buen Viaje · Moron, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 34.000, un 18% menos que lo normal entre los 175 departamentos de 1 ambiente en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Sucre 277. Entre Almte. Guillermo Brown y Buen Viaje.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.360lo normal · 1.6671.871

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 37% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 41.667
Tamaño normal
27 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
172 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.731
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 304.834 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Con credito UVA$ 304.834/mes

Necesitas ingresos por $ 1.219.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,2% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (608 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 51 en la zona
Aca Moron · Bartolome Mitre 16064 min · 269 m
Coto · General Juan Jose Valle5 min · 319 m
Pasteleros · General Juan Jose Valle6 min · 355 m
Educacion · 64 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada3 min · 182 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº83 CARLOS GUIDO Y SPANO · primaria · publica4 min · 287 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº39 · secundaria · publica5 min · 294 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Bartolome Mitre3 min · 208 m
Plaza Viejo Urbano6 min · 367 m
Plazoleta General Juan Jose Valle6 min · 414 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD IRMA LACIAR DE CARRICA · centro de salud · privado3 min · 186 m
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado6 min · 358 m
POLICLINICA 20 DE OCTUBRE · centro de salud · privado6 min · 366 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
2.344

El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 64.000, tomando los 2.344 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sucre 277. Entre Almte. Guillermo Brown y Buen Viaje, Moron, Moron, GBA Oeste

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